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標題: [房貸]有買房的先進，大家的房貸和薪水佔比是多少呢 [打印本頁]

作者: tezuolin 時間: 2019-2-19 11:59 AM 標題: [房貸]有買房的先進，大家的房貸和薪水佔比是多少呢

本帖最後由 212410 於 2019-2-28 08:15 AM 編輯

一般上班族的我，最近買房了。
有買房的大家能分享各位的情況嗎。先說我的吧。

月薪:約5萬 (年終不確定性較高先排除先以實拿月薪論) *我單身，有家庭收入也可。
房價:800萬 (林口中古 38坪含車位)
貸款:600萬 (20年)
月付:29704 (1.77% 無寬限期)

作者: alexmou0102 時間: 2019-2-20 04:42 PM

房貸佔家庭收入的2成, 兒女教育佔2成, 休閒娛樂、家用及交通等佔3.5成, 保險1成, 剩下的1.5成存下來投資或養老
PS: 家庭收入不便透露, 但個人覺得單身購屋時, 房貸的壓力較高, 尤其是婚後很多夫妻對於婚前所有的房子易有爭議(婚後薪資收入拿去繳非自己名下的財產), 這部分須要先與另一半達成共識後再步入禮堂較佳

作者: tonyboy8632 時間: 2019-2-21 11:22 AM

當你沒有業外收入時,貸款不要超過兩成半
而且還要有預備水位,能夠讓你失業能活超過半年
不然沒有退路很容易就倒了

作者: hopy36 時間: 2019-2-21 02:47 PM

房貸15%.

板主幸苦了.
剩下2萬要食衣住行. 而且不能失業或者央行不能升息. 還是快點娶老婆來當分母.

作者: aaaka 時間: 2019-2-21 03:14 PM

老實說月薪十萬以內我不敢買房，被銀行抽太多去了

作者: btcat1 時間: 2019-2-21 10:56 PM

先恭喜版主買房了。基本上，單身每月有二萬能支用過活是夠了，更何況如果年終有獎金，能支用的錢就更多了。

努力熬過前6年，你就會發現能支用的錢變更多了。

作者: macquarie88 時間: 2019-2-24 11:28 AM

恭喜入手，比例不準，一堆文章說家庭收入的3成，我同事有人到5成的

作者: y0830c 時間: 2019-2-24 11:32 AM

買房屋貸款,最大的變數在於:職場的穏定度,及利率能否長期維持在低檔!

作者: idaanita 時間: 2019-2-24 04:25 PM

我個人認為是三成左右啦，

然後最好要預備三個月的收入所得，

除非你是公務員等身份，

不然那天要是發生了一些狀況急需用錢，

要有能週轉的現金，

不然會很辛苦的!!(尤其房貸不能不還啊~)

作者: ryantetw 時間: 2019-2-25 12:54 PM

房貸20% 辛苦了有個小窩就好

作者: squiral12001 時間: 2019-2-28 04:15 PM

房貸佔兩成左右
目前是覺得還好, 生活費大概佔我收入三成
其他就是保險.投資.儲蓄
只是投資績效不佳呀~~~

作者: bolee65 時間: 2019-3-1 01:27 PM

我周邊的朋友房貨大概都佔了三成左右
剛買時大家都很辛苦的，只能想辦法増加業外收入了

作者: airwolfcrew 時間: 2019-3-3 06:42 PM

因為我保險其他項目大都期滿,貸款比重佔薪資收入40%,另外有業外收入做補貼

作者: foxcat12 時間: 2019-3-3 11:34 PM

五成!!
所以很辛苦!!
省吃儉用加上被公司極盡壓榨!!
只能忍!!
因為小不忍則亂大謀啊!!

作者: i02220731 時間: 2019-3-5 09:53 AM

房屋總價大約是我年薪7倍，不加上另一半的薪水，另外可以選擇30年房貸，每年有多餘的獎金再多還本金

作者: waltz342 時間: 2019-3-10 02:34 AM

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作者: 9527789 時間: 2019-4-3 02:36 PM

房貸真的要多留一些做準備才好應急目前是20%

作者: gotoemail 時間: 2019-4-4 12:34 PM

應該計算，扣完房貸後，所剩餘的資金比較重要吧?

作者: freemountain 時間: 2019-4-4 03:04 PM

超過三成有突發狀況時, 就會覺得快不行了.

作者: dilan1234 時間: 2019-4-7 07:43 AM

這怎麼說呢每個人心臟強度不一樣我大約兩成買完後還有 1~2百萬備用

作者: alvin730930 時間: 2019-4-7 02:53 PM

五萬塊月薪要貸款這麼多也是累阿沒生活品質

作者: blair.chien 時間: 2019-4-12 10:07 PM

一般會希望不要超過三成, 總是會需要現金周轉應急. 畢竟空屋率高可能還會修正..

作者: azzazz 時間: 2019-4-14 07:59 AM

要有預備水位,能夠讓你失業能活超過半年

作者: shchien 時間: 2019-4-16 03:00 PM

我從第一年的七成開始,過了幾年還沒繳過半,現在是5成,平時再靠一些槓桿投資,增貸之類的操作達到生活品質的平衡,反正房貸利率處於低檔,不用急著還.

作者: kkkuuuyyy 時間: 2019-4-16 11:33 PM

我的房貸當初占了收入 50% 真是非常的累

作者: ttrking 時間: 2019-4-19 04:58 PM

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